NOUVEAU DISPOSITIF pour un loyer abordable
Le dispositif Cosse, anciennement « Louer abordable », qui entend remettre sur les marchés des logements vacants, vient d’être remanié. Pour cela l’État entend convaincre les propriétaires avec de nouveaux arguments. La réduction d’impôts est maintenant calculée uniquement sur les loyers bruts encaissés. Elle est de 15 % du montant perçu pour une location en secteur intermédiaire, et de 35 % en secteur social. Et si en plus le propriétaire délègue la gestion du bien à un intermédiaire locatif agréé (souvent une association), sa réduction d’impôt passe à 20 % en secteur intermédiaire, 40 % en secteur social et 65 % en cas de location en secteur très social. De nouveaux barèmes de loyers sont aussi mis en place, basés sur les prix moyens dans la ville ou l’arrondissement.